Sultan Haitham City

ab 200.000 €
Größe: ab 200 qm
Zimmer: ab 3-Bedroom
Nutzungsart: Wohnen
Villen + Townhäuser
Einheiten: > 150
Paymentplan: Flexibel
AUSGEZEICHNET
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Basierend auf 219 Bewertungen
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Emanuel Zivoli
7 Oktober 2026
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Ich hatte eine sehr positive Erfahrung mit Canaletto Sky Real Estate. Von Anfang an wurde ich professionell, freundlich und kompetent bei der Suche nach einer passenden Immobilie unterstützt. Ein besonderes Lob möchte ich Franziska aussprechen. Sie hat sich viel Zeit für meine Wünsche und Vorstellungen genommen, war jederzeit freundlich und hilfsbereit und hat mich während des gesamten Prozesses sehr engagiert begleitet. Auch bei Fragen war sie immer schnell erreichbar und hat sich zuverlässig um meine Anliegen gekümmert. Ich habe mich bei Franziska und dem gesamten Team sehr gut aufgehoben gefühlt. Die Beratung war transparent, persönlich und professionell. Vielen Dank an Franziska und das gesamte Team von Canaletto Sky! Ich kann euch absolut weiterempfehlen und würde mich auch in Zukunft gerne wieder an euch wenden
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Celine H. profile picture
Celine H.
18 September 2026
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Wir sind mit der Betreuung durch Canaletto Sky rundum zufrieden. Dabei möchten wir vor allem Franziska positiv hervorheben. Sie ist äußerst engagiert und zuverlässig, hat auf alle Fragen schnell und hilfsbereit geantwortet und hat uns wirklich sehr souverän, professionell und ehrlich beraten. Besonders beeindruckt hat uns ihre Flexibilität – sie hat sogar sonntags spontan ein Kennenlern-Treffen vor Ort in Dubai inklusive Tour zum Sales Center ermöglicht. Absolute Empfehlung!
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B. C profile picture
B. C
5 September 2026
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Wir möchten uns von Herzen bei euch für die wunderbare Begleitung beim Kauf unserer Wohnung bedanken. Bereits beim ersten Gespräch mit Franziska Schupp haben wir uns verstanden, gut aufgehoben und bestens beraten gefühlt. Franziska hat uns mit viel Geduld und Engagement durch den gesamten Kaufprozess begleitet. Sie hat sich um alles gekümmert, war jederzeit erreichbar. Besonders schön finden wir, dass die Betreuung nicht mit dem Kaufabschluss endet. Auch danach ist man für uns da und wir fühlen uns weiterhin von Franziska bestens betreut etwas, das heute nicht selbstverständlich ist. Wir sind sehr froh, dass wir uns für euch entschieden haben, und würden euch jederzeit weiterempfehlen.
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Brain Storm
19 August 2026
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Sehr professionell 👌👌Frau Zintel ist eine sehr nette und sympathische Frau die einen super Job macht und das wichtigste sie ist nicht wie viele Immobilienmakler aufdringlich deshalb habe ich auch hier gekauft 👌 weiter so
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Christine Bitsch
23 Juli 2026
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Wir fühlten uns vom ersten Kontakt mit Frau Tutt gut aufgehoben, professionell und sehr kompetent beraten. Auch menschlich ist Mandy Tutt eine sehr angenehme, humorvolle und herzliche Person, man fühlt sich einfach wohl und verstanden. Wir sind auch jedesmal überrascht wie rasch unsere Fragen beantwortet werden, sie ist immer und jederzeit erreichbar. Als besonders angenehm haben wir auch die Ruhe empfunden welche Mandy mitbrachte, wir fühlten uns nie gedrängt, sie liess uns genügend Zeit für den Entscheidungsprozess. Wir freuen uns auf die weitere Zusammenarbeit und möchten uns nochmals herzlich bedanken für deine Geduld, Engagement und Flexibilität liebe Mandy. Dankeschön ☺️
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Michael Koch
19 Juli 2026
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Wir werden sehr kompetent und zuverlässig von Barbara Zintl betreut. Absolute vertrauensvolle Zusammenarbeit. Macht sehr viel Spaß! Vielen herzlichen Dank für die super Betreuung Barbara!
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Arun Haw
17 Juli 2026
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Wer in Dubai eine Immobilie sucht, trifft oft auf das typische, schnelle Makler-Geschäft. Bei Eileen von Canaletto Sky Real Estate ist das komplett anders. Sie ist keine typische Maklerin, sondern eine echte Partnerin auf Augenhöhe, mit der man auf absoluter Vertrauensbasis zusammenarbeitet. ​Eileen nimmt sich unglaublich viel Zeit, beantwortet jede noch so kleine Frage und ist gefühlt immer erreichbar. Ihre Art ist wunderbar freundschaftlich, super sympathisch, offenherzig und gleichzeitig hochgradig professionell und empathisch. Sie hört sich wirklich jede persönliche Situation an und entwickelt ohne jeglichen Druck gemeinsam mit einem die perfekte Lösung. ​Was mich am meisten beeindruckt hat: Eileen legt größten Wert darauf, sich jeden Morgen erhobenen Hauptes im Spiegel anschauen zu können. Dementsprechend ehrlich ist ihre Arbeit: Wenn ein Investment für einen persönlich nicht sinnvoll oder gut ist, dann rät sie einem auch ganz offen und direkt davon ab. Diese Erste-Sahne-Einstellung findet man in dieser Branche extrem selten. ​Wer eine Beratung sucht, bei der der Mensch im Vordergrund steht und nicht die schnelle Provision, ist bei Eileen goldrichtig. Vielen Dank für diese großartige, vertrauensvolle Zusammenarbeit!
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pk 73
16 Juli 2026
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Wir sind durch eine Online Recherche auf Canaletto Sky gestoßen und fühlten uns sofort sehr gut betreut und unterstützt bei unserer Immobiliensuche in Muscat. Besonders Barbara hat mit ihrer jahrelangen Erfahrung im Immobiliensekor und ihrer persönlichen Geschichte im Oman uns maximal geholfen, die für unsere Familie passende Wohnung schnell, unkompliziert und professionell zu finden. Wir hatten mehrere individuelle Teams- Abstimmungen und einen Vor-Ort-Besichtigungstermin und fühlen uns bestens betreut. Wir können Canaletto Sky ausdrücklich weiterempfehlen! Nochmals vielen Dank an dieser Stelle für die juristische Beratung durch Deborah von Canal.
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Verena Schulz
9 Juli 2026
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Es gibt Begegnungen, bei denen man vom ersten Moment an weiß, dass man in den richtigen Händen ist – genau so war es mit Canaletto Sky. Barbara hat uns von Anfang an mit ihrer herzlichen, ehrlichen und authentischen Art begeistert. Sie ist unglaublich kompetent, hört aufmerksam zu und hat sofort verstanden, was uns wirklich wichtig ist. Mit ihrer Erfahrung, ihrem Fachwissen und ihrem Gespür für Menschen konnte sie unsere Wünsche und Vorstellungen sofort einordnen und uns hervorragend beraten. Dabei hatten wir jederzeit das Gefühl, dass unsere Interessen im Mittelpunkt stehen. Auch Florian und Deborah sind Menschen, die man so schnell nicht vergisst. Ihre Herzlichkeit, Erreichbarkeit und Hilfsbereitschaft sind alles andere als selbstverständlich. Ganz egal, welche Fragen oder Anliegen wir hatten – sie hatten immer ein offenes Ohr und haben sich viel Zeit für uns genommen. Man fühlt sich bei Canaletto Sky nicht einfach wie ein Kunde, sondern wirklich wertgeschätzt. Besonders beeindruckt hat uns die Kombination aus Professionalität, Ehrlichkeit und echter Leidenschaft. Genau diese Werte schaffen Vertrauen und machen die Zusammenarbeit so angenehm. Wir haben Canaletto Sky inzwischen auch Freunden von uns empfohlen, die ebenfalls nur Positives über den Kontakt und die Betreuung berichten. Vielen Dank an Barbara, Florian und Deborah für euren großartigen Einsatz. Wir können Canaletto Sky von Herzen weiterempfehlen.
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Alexander Balzer profile picture
Alexander Balzer
10 Juni 2026
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Wir wurden und werden nach wie vor von Barbara Z betreut. Wir waren bereits längere Zeit in Kontakt, bis wir das richtige Projekt gefunden hatten. Stets professionell, ohne Druck, immer zuvorkommend und reaktionsschnell, selbst am WE. Alles bestens, sind froh bei ihr bzw. der Fa. Canaletto Sky gelandet zu sein.
Projekteinschätzung von Florian von Canal

Hören sie sich die Projekteinschätzung von Florian von Canal an.

Beschreibung

Exklusive Villen & Townhouses im Hay Al Wafaa – Sultan Haitham City, Muscat

Mit Hay Al Wafaa entsteht eine der spannendsten neuen Wohnlagen Omans – eingebettet in die visionäre Master-Community der Sultan Haitham City. Dieses Projekt vereint moderne Architektur, nachhaltige Stadtplanung und ein außergewöhnlich durchdachtes Lebenskonzept.

Die angebotenen Villen und Townhouses stehen für großzügiges Wohnen, klare Linien und hochwertige Ausstattungen. Durchdachte Grundrisse, private Außenbereiche und eine ruhige, familienfreundliche Umgebung schaffen ein Zuhause, das sowohl als Eigennutzung als auch als Investment überzeugt.

Die Community erstreckt sich über rund 1 Million Quadratmeter und bietet eine perfekt abgestimmte Infrastruktur für modernes Leben – mit kurzen Wegen, viel Grün und einer klaren Vision für die Zukunft.

Das Projekt – Moderne Lebensqualität neu definiert

Hay Al Wafaa ist mehr als nur ein Wohnprojekt – es ist ein urbanes Gesamtkonzept, das Komfort, Natur und Infrastruktur miteinander verbindet.

Die Villen und Townhouses zeichnen sich aus durch moderne, zeitlose Architektur, großzügige Wohnflächen, hochwertige Materialien sowie private Gärten und Außenbereiche. Die ruhige und strukturierte Nachbarschaft macht die Community besonders attraktiv für Familien und langfristige Investoren.

Durch die Integration in die Sultan Haitham City profitieren Bewohner von einer der modernsten Stadtentwicklungen Omans – mit Fokus auf Nachhaltigkeit, Lebensqualität und langfristigem Wachstum.

Einzigartiger Vorteil: Residency direkt nach Kauf

Ein absolutes Alleinstellungsmerkmal dieses Projekts:

Käufer können bereits unmittelbar nach Unterzeichnung des Kaufvertrags (SPA) das Resident Visa für Oman beantragen.

Dieses Modell ist aktuell exklusiv innerhalb der Sultan Haitham City verfügbar und bietet internationalen Investoren eine außergewöhnlich schnelle und klare Struktur für Aufenthaltsrechte.

Gerade für europäische Investoren bedeutet dies maximale Planungssicherheit und eine direkte Verbindung zwischen Immobilieninvestment und Aufenthaltsstatus.

Lage & Anbindung

Die Lage kombiniert Ruhe mit perfekter Erreichbarkeit:

  • direkte Anbindung an Muscat Expressway & Al Batinah Highway
  • ca. 27 Minuten zum internationalen Flughafen Muscat
  • Seeb Beach in unmittelbarer Nähe
  • Mall of Muscat sowie Schulen und Universitäten schnell erreichbar

Amenities & Community

Die Community ist vollständig auf ein komfortables und familienfreundliches Leben ausgelegt: Neben großzügigen Grünflächen und Parkanlagen bietet Hay Al Wafaa moderne Spielbereiche für Kinder, ein kulturelles Zentrum sowie mehrere Moscheen und Majlis-Bereiche. Ergänzt wird das Konzept durch einen Schulkomplex, mehrere Kindergärten sowie ein integriertes Gesundheitszentrum und Krankenhaus, wodurch alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens direkt innerhalb der Community verfügbar sind.

Fazit

Hay Al Wafaa steht für eine neue Generation des Wohnens in Oman – modern, nachhaltig und strategisch positioniert.

Die Kombination aus hochwertiger Architektur, durchdachter Infrastruktur und der Möglichkeit, direkt nach Kauf eine Residency zu erhalten, macht dieses Projekt zu einer außergewöhnlich attraktiven Option für Eigennutzer und Investoren gleichermaßen.

Ein Projekt, das nicht nur ein Zuhause schafft – sondern eine klare Perspektive für die Zukunft.

Projekt Ausstattung

Großzügige Park- und Grünflächen
Kinder-Spielbereiche
Kulturelles Zentrum
Zwei Moscheen sowie traditionelle Majlis-Bereiche
Schulkomplex innerhalb der Community
Drei große Kindergärten
Krankenhaus und Healthcare Center
Familienfreundlich geplante Wohnstruktur
Ruhige, sichere und strukturierte Nachbarschaft

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