Finanzierung
Es gibt unterschiedliche Möglichkeiten Ihre Dubaiimmobilie zu finanzieren – gerne erklären wir Ihnen diese ausführlich in einem Beratungsgespräch und finden die für Sie passende Option.
Gerne teilen wir bereits vorab die Basics einer Immobilienfinanzierung in Dubai mit Ihnen:
1. Finanzierung mit Eigenkapital
Immobilien in Dubai können mit Eigenkapital schnell und problemlos erworben werden. Das Kapital muss dazu transferiert werden – gerne beraten wir Sie zu den kostengünstigen und sicheren Transaktionsmöglichkeiten.
2. Finanzierung über den Bauträger
Viele Bauträger bieten Finanzierungsprogramme, sog. Payment-Plans an. Diese funktionieren wir ein Zahlungsplan und laufen über mehrere Jahre, bis zur Fertigstellung des Objektes. Die Bezahlung erfolgt hier meist mit einer kleineren Anfangssumme und dann nach Baufortschritt.
3. Finanzierung über eine Dubai Bank
Der Ablauf ist im Grunde wie bei einem Deutschen Kreditinstitut, nach einer Bonitätsprüfung wird ein Darlehen genehmigt. Käufer aus dem Ausland erhalten aktuell einen maximalen Darlehensbetrag von bis zu 60% des Objektwertes.
4. Finanzierung über eine Deutsche Bank
Wenn Sie eine Auslandimmobilie bei einer Bank aus Deutschland finanzieren lassen möchten, ist dies grundsätzlich auch möglich. Die Banken verlangen hier aber meist besondere Sicherheiten, wie u.a. belastbares Eigentum in Deutschland. Der Darlehensanspruch der Bank wird dann durch Eintragung einer Grundschuld gesichert.
