Buying Real Estate in Abu Dhabi
Invest now in one of the best cities in the world
In recent years, Abu Dhabi has developed into one of the most attractive real estate markets in the world. The capital of the United Arab Emirates not only offers a first-class quality of life, but also high potential for value appreciation for investors and owner-occupiers.
Why buy a property in Abu Dhabi?
- Tax exemption: No income or capital gains tax
- Attractive prices: Often cheaper compared to Dubai with high quality
- Long-term investment: strong economic growth and rising demand for housing
- Golden Visa option: property buyers above a certain purchase price receive a long-term right of residence
- Luxurious new builds: Modern architecture and first-class fittings in top locations
The best residential locations in Abu Dhabi for real estate buyers
- Saadiyat Island - Perfect for luxury lovers and close to the beach
- Yas Island - Ideal for families and lifestyle investors
- Al Reem Island - High rental yields, urban living by the water
- Corniche Road - Direct view of the Persian Gulf, first-class apartments
- Al Raha Beach - High-quality residential complexes with access to beaches
What kinds of properties can you buy in Abu Dhabi?
- Luxury apartment with sea view
- Villas in exclusive residential complexes
- Serviced apartments for investors
- Townhouses with garden for families
Invest in Abu Dhabi now - We advise you personally!
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Buying Abu Dhabi Real Estate - Frequently Asked Questions
Warum sollte man in Abu Dhabi Immobilien kaufen?
Abu Dhabi bietet eine der sichersten Investitionsumgebungen weltweit. Die stabile Regierung, der wachsende Wirtschaftssektor und steuerliche Vorteile machen Immobilienkäufe hier besonders attraktiv.
Welche Immobilienpreise gibt es in Abu Dhabi?
Die Preise variieren je nach Lage und Ausstattung. Ein hochwertiges Apartment in Abu Dhabi beginnt bei ca. 250.000 EUR, während Luxusvillen bei 1 Mio. EUR und mehr starten.
Kann ich als Ausländer in Abu Dhabi eine Immobilie kaufen?
Ja! In Abu Dhabi gibt es sogenannte Freehold-Zonen, in denen auch Nicht-Emiratis Immobilien mit vollem Eigentumsrecht erwerben können.
Wie hoch sind die Renditen für Immobilien in Abu Dhabi?
Die Mietrenditen liegen im Durchschnitt zwischen 6-8 %, je nach Lage und Immobilientyp.
Welche Nebenkosten fallen beim Immobilienkauf in Abu Dhabi an?
Neben dem Kaufpreis fallen einmalige Gebühren an, darunter die Registrierungsgebühr (2 % des Kaufpreises) und Maklergebühren von 2 %.
Erhalte ich ein Visum, wenn ich eine Immobilie in Abu Dhabi kaufe?
Ja! Wer eine Immobilie im Wert von mindestens 2 Mio. AED (ca. 500.000 EUR) kauft, kann ein Golden Visa beantragen, das eine langfristige Aufenthaltsgenehmigung bietet.
