Experience with Canaletto Sky
Experience with
Canaletto Sky
Introducing the Canaletto Sky team
Florian von Canal
CEO Real Estate
For over 15 years, I have been closely involved with international real estate markets, analyzing locations, developments, and investment opportunities—always with a clear goal in mind: to find properties that are not only attractive today but also have long-term potential.
Through Canaletto Sky Real Estate, we now connect four select real estate markets: Marbella, Dubai, Abu Dhabi, and Oman. These markets could hardly be more different—and yet, precisely for that reason, they complement each other perfectly—ranging from established premium locations to dynamic growth markets and up-and-coming investment destinations.
For me, it’s not just about selling any property. What matters most are location and micro-location, construction quality, floor plan, value for money, rental potential, and long-term appreciation. That’s exactly where, for me, the wheat is separated from the chaff.
Together with our team, we assist our clients in selecting and purchasing apartments, houses, and villas in Marbella, Dubai, Abu Dhabi, and Oman. Our real estate expertise is complemented by legal expertise, allowing us to combine real estate consulting with legal support.
My strategy: Don’t follow every trend; instead, identify the right markets, projects, and properties early on. After all, what ultimately matters isn’t just where you invest—but what you buy , when you buy it , and at what price.
I look forward to advising you in person .
Florian von Canal
CEO, Real Estate
To me, real estate and the law are inseparable.
As an attorney and co-founder of Canaletto Sky Real Estate, I combine my legal experience with our international real estate expertise. Today, we serve our clients in four select markets: Marbella, Dubai, Abu Dhabi, and Oman.
For me, buying a property abroad is about much more than just choosing the right apartment, house, or villa. Contracts, legal frameworks, and the secure completion of a transaction are just as crucial as a property’s location, quality, and price.
This is precisely where one of our particular strengths lies: At Canaletto Sky, we combine real estate consulting with my personal expertise in real estate law as an attorney. This allows us to support our clients far beyond the traditional scope of a real estate agent and to incorporate legal aspects into our consulting services from the very beginning.
That’s why our support doesn’t end with the purchase of a property. We also assist and advise our clients on the next steps involved in an international investment or move—from setting up a business and relocation to visa and residency issues, as well as other legal and organizational matters related to the new location.
Our goal is to provide our clients in Marbella, Dubai, Abu Dhabi, and Oman with a single point of contact: to help them choose the right property, ensure a professional transaction, and offer comprehensive support beyond the sale.
After all, for me, a good international real estate investment starts with the right property—and with legal certainty.
I look forward to working with you personally.
Deborah von Canal
CEO, Legal | Attorney
Mandy Tutt
Sales Director, Dubai
Seit September 2020 bin ich Teil des deutschen Unternehmens Canaletto Immobilien, wo ich als Immobilienberaterin gestartet bin. Durch meine Leidenschaft und Expertise habe ich mich schnell zur Vertriebsleitung weiterentwickelt. Seit Oktober 2020 bin ich bei Canaletto Sky in Dubai als Senior Immobilienberaterin tätig.
Mit Herzblut und umfangreicher Erfahrung begleite ich Sie auf dem Weg zu Ihrer Traumimmobilie. Ihr Vertrauen und Ihre Zufriedenheit stehen für mich an oberster Stelle.
Ich nehme mir die Zeit, Ihre individuellen Bedürfnisse und Wünsche zu verstehen, und unterstütze Sie kompetent durch den gesamten Kaufprozess. Gemeinsam mit Ihnen setze ich alles daran, Ihre Ziele zu erreichen und Ihre Wohnträume zu verwirklichen.
“Der Weg zum Erfolg führt über die Erfüllung der Bedürfnisse anderer.”
Barbara Zintl
Sales Director, Oman
With almost a decade of experience in the Middle Eastern real estate market, I help international clients purchase property in the United Arab Emirates and Oman.
My focus is on German speaking buyers looking for attractive investment opportunities, a holiday home, or a permanent move to the Gulf.
I believe buying property abroad should be an informed decision, not a sales process. That’s why I focus on understanding your goals first and finding the right property second.
My approach is straightforward, backed by local expertise and long-term relationships.
Franziska Schupp
Senior Sales Manager
Mit einem Bachelor of Science in Wirtschaftspsychologie verstehe ich, wie Menschen Entscheidungen treffen, und kann so die Bedürfnisse und Wünsche meiner Kunden besser erkennen und darauf eingehen. Es ist mir wichtig, eine tiefe, vertrauensvolle Beziehung zu jedem Kunden aufzubauen.
Meine Schwerpunkte:
- Marktkenntnis: Ich helfe Ihnen, die besten Angebote und aufstrebenden Lagen in Dubai zu finden, um Ihre Investition zu maximieren.
- Breites Netzwerk: Durch enge Beziehungen zu Bauträgern und Banken biete ich Ihnen exklusive Angebote und erstklassigen Service.
- Individuelle Betreuung: Jeder Kunde ist einzigartig. Ich biete maßgeschneiderten Service, der sicherstellt, dass Ihre Wünsche und Anforderungen an erster Stelle stehen.
- Vertrauen und Transparenz: Vertrauen ist die Grundlage jeder Zusammenarbeit. Ich lege großen Wert auf Transparenz und Ehrlichkeit in jedem Schritt des Kaufprozesses.
- Rundum-Sorglos-Paket: Von der ersten Besichtigung bis zum Abschluss des Kaufs begleite ich Sie bei jedem Schritt, um einen reibungslosen und stressfreien Immobilienkauf zu gewährleisten.
Ihr Erfolg ist mein Erfolg. Ich freue mich auf unser erstes Beratungsgespräch und stehe Ihnen jederzeit zur Verfügung.
“Die beste Zeit, eine Immobilie zu kaufen, war vor 20 Jahren. Die zweitbeste Zeit ist jetzt.”
Julia Steinbach
Senior Sales Manager
Nach meiner Ausbildung bei Engel und Völkers Commercial in Stuttgart zur Immobilienkauffrau, habe ich vier Jahre lang meine Leidenschaft für Immobilien im Raum Stuttgart entfaltet. Während dieser Zeit konnte ich sowohl meine fachlichen Fähigkeiten als auch mein Netzwerk in der Immobilienbranche erweitern.
Nach vier Jahren in Stuttgart war es für mich an der Zeit, den nächsten beruflichen Schritt zu gehen. Ich entschied mich dazu, meine Karriere in Dubai fortzusetzen, um dort die Zukunft der Immobilienwirtschaft mitzugestalten. Dubai bietet eine einzigartige Immobilienlandschaft mit prestigeträchtigen Projekten und internationalen Investoren, die es zu erschließen gilt.
Mein Ansporn ist es, die Entwicklung aktiv mitanzugehen und ständig weiterzuwachsen, in einer Metropole, wie es aktuell nur Dubai widerspiegelt. Es ist mir eine Freude Ihnen die besten Optionen präsentieren zu können, um den Wunsch Ihrer Traumimmobilie in Dubai zu realisieren.
„Wenn Du ein Schiff bauen willst, beginne nicht damit Holz zu sammeln, Bretter zu schneiden und die Arbeit zu verteilen, sondern erwecke in den Herzen der Menschen die Sehnsucht nach dem großen und weiten Meer.“
Eileen Bouqet
Sales Manager
Sie kaufen keine Immobilie – Sie kaufen eine Veränderung.
Eine Immobilie ist weit mehr als Beton und Glas. Sie steht für einen neuen Lebensabschnitt, eine Investition in die Zukunft und eine strategische Entscheidung. Und genau jetzt überlegen Sie, mit wem Sie diesen Schritt gehen wollen.
Mein Name ist Eileen Bouquet, und Veränderung ist etwas, das ich liebe – genau deshalb bin ich heute in Dubai.
Mein Weg führte mich über eine kaufmännische Ausbildung und einem BWL-Studium hin zu einer erfolgreichen Karriere im Vertrieb für einen der weltweit größten Konsumgüterhersteller. In dieser Zeit habe ich gelernt, wie man Märkte analysiert, Chancen erkennt und strategische Entscheidungen trifft.
Ergänzend dazu habe ich eine Business-Coaching-Ausbildung absolviert, die mir wertvolle Methoden an die Hand gibt, um Menschen strategisch und zielgerichtet zu begleiten – eine Fähigkeit, die meinen Kunden heute hilft, durchdachte und gewinnbringende Entscheidungen zu treffen.
Vor einem Jahr habe ich mich bewusst für Dubai entschieden – für den Lifestyle, die Lebensqualität und die unbegrenzten Möglichkeiten. Heute helfe ich Unternehmern und Investoren, genau diese Chancen zu nutzen und in einen der spannendsten Immobilienmärkte der Welt zu investieren – mit Renditen von bis zu 12 % p.a.
Mein Ansatz für Ihren Erfolg:
🔹 Strategischer Weitblick – Mit meinem Vertriebs- und Coaching-Background unterstütze ich Sie dabei, fundierte Entscheidungen zu treffen und langfristig Vermögen aufzubauen.
🔹 Exzellente Marktkenntnis – Durch kontinuierliche Analyse des Marktes erkenne ich frühzeitig aufstrebende Lagen und renditestarke Immobilien, die zu Ihrer Strategie passen.
🔹 Persönliche Begleitung – Ich verstehe, dass jede Investition eine große Entscheidung ist. Deshalb stehe ich Ihnen mit Empathie, Klarheit und Transparenz zur Seite.
🔹 Komplettbetreuung von A bis Z – Ich begleite Sie durch den gesamten Prozess – von der ersten Beratung über die Auswahl der passenden Immobilie bis hin zur Vertragsabwicklung und darüber hinaus.
Ryan Serhant sagt: „Immobilien kaufen ist wie Shoppen mit Freunden.“ Genauso soll es sich für Sie anfühlen – vertrauensvoll, entspannt und voller Vorfreude.
Michael Ryl
Sales Manager
Exzellente Immobilienberatung beginnt für mich nicht mit einem Objekt, sondern mit einer klaren Strategie.
Seit über 15 Jahren investiere ich selbst erfolgreich in Immobilien in Europa, Asien und Afrika und habe dabei ein tiefes Verständnis dafür entwickelt, wie entscheidend Marktkenntnis, Timing und ein geschulter Blick für echte Chancen sind.
Aus Erträgen aus der Kurz- und Langzeitvermietung sowie aus dem gezielten Verkauf zum richtigen Zeitpunkt ist über die Jahre finanzielle Unabhängigkeit entstanden. Ebenso wertvoll waren jedoch die Erfahrungen, die ich nicht aus Erfolgen, sondern aus Fehlentscheidungen gewonnen habe: zu viel Vertrauen in glanzvolle Versprechen, zu wenig Blick für Substanz. Genau diese Erkenntnisse ermöglichen es mir heute, meine Kunden gezielt vor typischen Stolperfallen zu bewahren und ihnen eine echte Abkürzung zu bieten.
Dubai – als spannendster Immobilienstandort weltweit – begleitet mich dabei schon lange:
Zum ersten Mal war ich 2002 hier.
2022 habe ich mitten in der Pandemie meine erste Wohnung in Dubai erworben, und seit 2023 lebe ich dauerhaft in dieser Stadt, die inzwischen auch meinen Lebensmittelpunkt bildet. Diese persönliche Verbundenheit mit dem Markt ist für meine Kunden ein echter Mehrwert, weil sie nicht nur auf fachlicher Expertise beruht, sondern auf gelebter Erfahrung.
Heute begleite ich meine Kunden als strategischer Partner bei der Frage, wo in Dubai, Abu Dhabi oder im Oman die besten Möglichkeiten liegen, welcher Stadtteil das größte Potenzial bietet und wann der richtige Zeitpunkt für Kauf oder Verkauf gekommen ist. Mein Anspruch ist es, Immobilienentscheidungen mit Weitblick, Struktur und Diskretion zu begleiten – mit dem Ziel, für meine Kunden nachhaltigen Wert zu schaffen.
Dabei profitieren Sie nicht nur von mir sondern vom gesamten Team bei Canaletto Sky.
Ich freue mich auf den persönlichen Austausch mit Ihnen
Jhoanna Mangaoang
Head of Back Office
Meine berufliche Reise ist geprägt von bedeutendem Wachstum und Diversifikation im administrativen und HR-Bereich. Begonnen habe ich als Verwaltungsassistentin in einem Bauunternehmen, wo ich meine organisatorischen und Multitasking-Fähigkeiten verfeinerte. Nach und nach übernahm ich eine Doppelfunktion als Verwaltungs- und HR-Assistentin und sammelte wertvolle Erfahrungen in Mitarbeiterbeziehungen und Rekrutierung über vier Jahre hinweg.
Meine Karriere nahm eine neue Wendung, als ich in eine Back-Office-Rolle in einem Immobilienunternehmen wechselte. Dieser Übergang zeigte meine Anpassungsfähigkeit und die Bereitschaft, neue Branchen zu erkunden. Der Wechsel von der Bau- zur Immobilienbranche war aufregend und erfüllend, insbesondere im Hinblick auf die Prozessoptimierung, die Förderung eines positiven Arbeitsumfelds und die Unterstützung von Kollegen und dem Management.
In der Immobilienbranche fasziniert mich die dynamische Natur von Immobilientransaktionen, Markttrends und die komplexen Prozesse des Immobilienmanagements. Diese neue Branche hat meine Neugier und Begeisterung geweckt und meine Bereitschaft hervorgehoben, Herausforderungen anzunehmen und meine Fähigkeiten in diesem sich ständig entwickelnden Bereich zu erweitern.
“Your work is going to fill a large part of your life, and the only way to be truly satisfied is to do what you believe is great work. And the only way to do great work is to love what you do.”
Erica aspera
Back Office - Legal & Corporate Services Manager
Since 2022, I have been actively working towards my professional goals in Dubai. I started as an administrative assistant intern at a real estate company, where I quickly discovered my passion for the field. Shortly after, I secured my first full-time role as an administrative professional at an immigration company, where I gained valuable experience supporting the team for over two years.
My career took a new direction when I joined Canaletto Sky in a back-office role. This transition highlighted my adaptability and eagerness to explore new industries. Moving from immigration to real estate has been both exciting and fulfilling, allowing me to streamline processes, foster a positive work environment, and support both colleagues and management.
“Every step forward is a step loser to success.”
Saraat Mubeen
Back Office - Compliance Officer (AML)
Abdur Rehman
Sales Administrator - Resale | IT Specialist
My professional journey began in the domain of technology, where I built a strong foundation in systems management, while also developing my technical skills in web development, database management, and IT infrastructure.
This blend of technical expertise and industry knowledge allowed me to bring efficiency, accuracy, and innovation to every process I handled — from managing CRM and ERP systems to working as a Real Estate Systems Expert, where I optimize and streamline digital operations across major platforms.
At Canaletto Sky, I now combine my IT background with my real estate experience to support the team’s digital infrastructure — from CRM systems and databases to platform performance and online listing management. I’m passionate about using technology to make real estate processes smoother, faster, and more reliable for both our team and our clients.
“Behind every successful deal is a system that works — and that’s what we’re here to build.”
Aliyi Beshir Tunar
Private Driver
Mudassar
Private Driver
An Exclusive Tour of Dubai with Canaletto Sky
We look forward to guiding you through Dubai in person very soon. By your side will be an experienced German-speaking real estate agent who will show you our partners’ most exciting construction projects and portfolio—right on site and firsthand.
To ensure you can relax and enjoy the experience, we’ll provide you with one of our professionally trained drivers. You’ll travel in comfort in one of our high-quality company vehicles and experience Dubai in an atmosphere that combines exclusivity and professionalism.
The program includes construction site tours, visits to leading developers, and a look at the city’s latest real estate projects. This will not only give you a comprehensive overview of the market but also direct access to the best deals.
P.S.: With a little luck, our CEO, Florian von Canal, might even join you in person.
Let yourself be surprised—Dubai awaits you.
Real estate agent for new construction projects Florian von Canal
Foundation of Canaletto Immobilien Dresden
Foundation of Canaletto Sky Real Estate LLC Dubai
Foundation of Canaletto Sky Real Estate Law Dubai
Foundation of Canaletto Sky Property Management Dubai
Address
Dubai Office
Canaletto Sky Real Estate LLC
Concorde Tower, Office 1705
Media City/Palm Gate
Dubai, United Arab Emirates
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