Dubai Land ist ein Überbegriff für die Viertel und Communities, welche nicht am Meer liegen sondern ca. 15 bis 30 Minuten im Landesinneren von Dubai. Hier sind in den letzten Jahren viele Villenviertel mit Gated Communities entstanden, diese bestehen aus Einfamilienhäusern und Villen zwischen 300 und 1000 m² Wohnfläche. Jede dieser bei Familien sehr begehrten Wohnanlagen verfügt über eigene Restaurants, Kindergärten, Spielplätze und Schwimmbädern. Die Damac Hills 1+2 und die Arabien Ranches 1+2 sind mit die bekanntesten Anlagen.
Dubai Land
★★★★★ 4/5
Lage
★★★★★ 4/5
Entwicklung
★★★★★ 5/5
Preis/ Leistung
★★★★★ 4/5
Preise
Neubau ab 5800 € /m²
Bestand ab 3500 € /m²
Miete
Neubau ab 60 € / m²
Bestand ab 30 €/m²
Rendite
Neubau 12 %
Bestand 10 %
Auch zu erwähnen sind grüne Lagen wie Al Barari. Gerade im Bau befindlich sind die Damac Lagoons – hier wird ein riesiger Lagunenstadtteil entstehen.
Ein großer Vorteil für Investoren ist die gute Vermietbarkeit an Familien und die Chancen auf erhebliche Preissteigerungen noch während der Bauphase.
Vorteile
Gated Communities
Ruhige Wohnlagen
Beliebt bei Familien
Gute Preise mit großen Preissteigerung
Verkauf bereits vor Fertigstellung interessant
